2017年11月30日 星期四

2018年不動產 最看好辦公室│新莊│板橋│土城│房屋二胎 房屋三胎 房屋借款 房屋借貸 房屋增貸 房屋轉貸│2994-1000

工商時報【蔡惠芳台北報導】
美國CCIM Certified Commercial Investment MemberCCIM)國際認證不動產投資師組織在台灣的社團法人台灣不動產投資協會,昨(29)日公布首度出爐的「商用不動產投資信心指數」ICI指數,結果顯示2018年商用不動產最被看好的產品由辦公室奪得榜首,投資風險相對最低。
這項CCIM的商用不動產投資信心指數ICI,是由政大地政系教授林佐裕團隊主持,攜手台灣不動產投資協會針對CCIM239位專業不動產投資師,每季公布的投資信心認知調查。
結果顯示,2017年第4季商用不動產市場的信心已比Q3好轉,但還沒到樂觀程度;其中,辦公室為最具投資信心的第一名,展望2018年也是最被看好的產品,投資風險相對其他產品都是最低的。至於第二名為土地開發,第三名為經濟環境,第四名為店面,另旅館則吊車尾,前景最不被看好。
林佐裕表示,ICI指數是針對辦公室、店面、土地開發、總體經濟環境、旅館五大子指標,進行投資信心的分析和調查。投資信心則分為短期(3個月)、長期(1年),分別進行調查;此次最新調查結果,是第4季和2018年的商用不動產的短期和長期投資信心,都不致於有太大的變化。
台灣不動產投資協會理事長黃鵬表示,CCIM即將在126舉辦論壇,邀請日本Crasco小村社長典弘,來台分享多年活化資產的成功案例。黃鵬也指出,「租賃住宅市場發展及管理條例」三讀通過後,「包租代管」將會是不動產經紀人下一個值得開發的新財源。房屋二胎 2994-1000

2017年11月29日 星期三

降價風盛行 投資客重出江湖│內湖區│士林區│房屋二胎 房屋三胎 房屋借款 房屋借貸 房屋增貸 房屋轉貸│2994-1000

【文/住展房屋網】房市反轉修正已經滿三年時間,此期間投資客大量退場,應是不動產界一致的共識。就住展房屋網企研室觀察,之前投資客確實大量退場,惟今年來投資客買盤有增溫的現象;而誘使投資客重出江湖的關鍵,就是目前房市大行其道的「有感降價」。目前投資客鎖定的物件,多以成交單價比區域行情還低的建案,即俗稱的「有感降價」案;這類建案因成交價較行情低逾一到二成、少部份還可低到三成左右,因為價差頗大,出現套利空間,所以引起投資客搶購。
投資客與自住客的思維截然不同;對自住客而言,要考慮預算、還款能力、建築品質、建商口碑好壞、地段、學區、甚至治安等等方面,還要擔心現在買房會不會買到高價,所以考慮期較長,從看屋到簽約,可能要數個月跑不掉。
但投資客想的比較簡單,如果要短進短出的,只要在意有沒有套利空間、套利空間有多大、物件容不容易轉手即可。如果要買來出租,則計算投報率漂不漂亮、好不好租等因素,至於建築品質、建材等因素,多不在考慮範圍之內。
因此,只要大降價的建案一出現,投資客可以在短時間內決定買不買;如果價差真的很誘人的建案,就可以很快在短時間內賣完。至於一般自住客,因為考慮期較長,往往會錯失先機。
說穿了,在房市修正的氛圍當中,之所以有建案能夠快速銷售完畢,當中肯定有部份比例的投資客、或是長線置產客的買盤存在。否則,自住客考慮期偏長,若單靠自住客買盤,是難以在短期內將建案悉數消化的。

總而言之,不管房市好壞,都有人在找機會賺錢。當然,短期投資炒作必須承擔更大的風險,也不是人人都賺錢,萬一看錯也是會賠錢,這部份風險就得自負了。房屋二胎 2994-1000

2017年11月28日 星期二

陸剁手族戰力強 消費全球1/3奢侈品│蘆竹│南崁│龜山│房屋二胎 房屋三胎 房屋借款 房屋借貸 房屋增貸 房屋轉貸│2994-1000

(中央社台北20171126電)調查顯示,2017年全球奢侈品市場整體規模將達到1.2兆歐元(新台幣43.1兆元),其中32%來自中國消費者。而中產階級、職業女性、千禧一代漸漸取代高收入族群,成為消費主力。
微信公眾號「國是直通車」引述貝恩「2017年全球奢侈品行業研究報告」指出,2017年全球奢侈品市場整體規模將達到1.2兆歐元,個人奢侈品市場銷售額創歷史新高,其中32%來自中國消費者。
業界認為,奢侈品業回暖主因之一在於中國顧客購買力的恢復。根據顧問公司麥肯錫提供的數據,到2025年,中國將有760萬戶家庭消費約1兆元奢侈品,中國消費者可謂「拉動全球奢侈品消費的最大力量之一」。
購買奢侈品的群體也出現變化。數據顯示,中產階級的奢侈品需求增加對中國大陸的奢侈品銷售起到了極大推動作用,2017年年增幅達到15%,為各個市場最高,總市值也達到了200億歐元。
此外,中國女性的消費潛力正逐漸被發現。根據波士頓諮詢研究,中國62%的消費由女性主導,女性消費整體市場規模超過2.6兆美元。對奢侈品牌而言,女性消費者更忠實,更有消費意願。

奢侈品市場的復甦還得益於「千禧一代」(1834歲),占整個成長額度的85%。預計到2025年,「千禧一代」將占奢侈品顧客人數的45%。特別的是,中國奢侈品消費者平均僅33歲,比歐美國家更年輕。房屋二胎 2994-1000

2017年11月27日 星期一

國人所得分配 仍患不均│新莊│板橋│土城│房屋二胎 房屋三胎 房屋借款 房屋借貸 房屋增貸 房屋轉貸│2994-1000

工商時報【于國欽台北報導】
行政院主計總處甫完成的統計顯示,去年我國受僱人員報酬占GDP比率降至43.81%,接近歷年最低,顯示所得分配仍未見改善,國發會副主委高仙桂昨(26)日表示,政府目前加速投資台灣專案會議即是希望吸引投資回流,改善中產階級薪資偏低的問題。
主計總處統計,去年國人創造了17.1兆元的GDP,依分配面觀察,受僱人員所獲得的報酬是7.5兆元,占GDP比率43.81%,比前一年降低,與歷年最低的43.80%(民國99年)差不多。至於企業盈餘占比仍達35.0%,連續四年在34%以上。
依歷年統計,受僱人員報酬占GDP比率直到民國84年仍達50.1%,10年後降至45.4%,如今又降至43.81%,下滑的趨勢非常明顯。
高仙桂表示,這些年隨著全球化,美、歐、日及台灣生產線持續外移,企業外移使得國內勞動需求減少,這個變化導致勞工議價能力降低,以致薪資成長趨緩,成長果實更多落到資本家手上。
依主計總處的統計,分配給勞工的報酬占比確實逐年降低,而分配給企業大股東的營業盈餘占比,於民國85年以前多在30%上下,隨後逐漸升高,去年較前年略降,但仍達35.0%。
高仙桂表示,長期以來全球化帶動各國經濟成長,但是也擴大了貧富差距,對各國政府形成極大的壓力,美國總統川普要求美商返國投資,強調美國製造就是要解決就業及薪資問題。而目前行政院也定期召開加速投資台灣專案會議,解決五缺,也就是希望引進更多投資來解決就業與薪資問題。

高仙桂指出,所得分配不均已讓反全球化的聲浪升高,但我國是小型開放經濟,不可能反對企業全球布局,但在全球布局之餘,仍需加緊吸引企業投資台灣,才能避免所得差距進一步擴大。房屋二胎 2994-1000

2017年11月23日 星期四

房產小詞典:雨遮新制│新莊│板橋│土城│房屋二胎 房屋三胎 房屋借款 房屋借貸 房屋增貸 房屋轉貸│2994-1000

雨遮是窗戶或開口上方,距離窗戶或開口上緣不超過50公分的構造物,自窗戶或開口兩側外緣向外起算,最多各50公分,屬於附屬建物。過去的雨遮政策有漏洞,建商將雨遮價格灌回房價中,造成炒作套利的投機亂象。從201811起,申請建照的預售屋,雨遮、屋簷將從現行的「計坪、不計價」,更改為「不計坪、不計價」。房屋二胎 2994-1000

2017年11月22日 星期三

《金融》頭一遭,上市櫃起薪12月揭露│新北市│台北市│房屋二胎 房屋三胎 房屋借款 房屋借貸 房屋增貸 房屋轉貸│2994-1000

【時報-台北電】立法委員盧秀燕昨日於財委會中提案,認為金管會要讓企業起薪透明化,要求金管會要公布「上市櫃公司」各產業類別起薪資料,以便精確反應台灣薪資結構狀況,金管會主委顧立雄承諾,在12月底前會公布上市櫃各產業類別起薪資料。
 盧秀燕指出,行政院長賴清德為解決產業缺工、缺才的問題,向企業喊話應該將利潤分享給員工,特別是上市櫃公司及國際級公司,期待企業起薪能達到新台幣3萬元以上,不僅可以激勵工作士氣,也對活絡整體景氣有正面效益。

 立委吳秉叡則關注企業IPO家數明顯降溫,來到近年低點。他認為,今年IPO家數的減少,是否與現行券商輔導企業機制有關?因為券商輔導企業若無法通過上市、上櫃會被記點,因此,券商會希望受輔導的企業可以主動自行撤件。 (新聞來源:工商時報魏喬怡、彭禎伶/台北報導)房屋二胎 2994-1000

2017年11月20日 星期一

擁建設利多 桃園人口流入冠全台│蘆竹│南崁│龜山│房屋二胎 房屋三胎 房屋借款 房屋借貸 房屋增貸 房屋轉貸│2994-1000

工商時報【龍益雲桃園報導】
桃園市近年淨遷入人數穩坐全台各縣市之冠,台灣房屋分析,主要是各項重大建設與計畫陸續推動,吸引「雙北」市或其他縣市的民眾定居,其中,大園、龜山及八德3區在戶數、人口成長更在全市名列前芧。
根據內政部戶政司全球資訊網最新統計,桃園市2017年迄9月淨遷入2,605人,是全台淨遷入最多的城市,台灣房屋智庫統計桃園市13區戶數、人口數都呈現正成長,其中戶數成長幅度最高前三名依序是大園、龜山及八德區,這3區也居人口數成長幅度前四名,顯見建設利多帶動人口移入。
台灣房屋智庫經理江怡慧分析,這3區與機場捷運的開通及未來「綠線」、桃園航空城計劃等建設開發息息相關,再加上房價修正也將築底完成的整體大環境因素,因此自住買盤出現。
台灣房屋智庫統計,大園、龜山及八德區2013年實價登錄房價平均每坪各21.5萬元、16.8萬元、17.2萬元,目前各為18.9萬元、21.3萬元、18萬元,同時期桃園市從17.4萬元提高到18.3萬元。
她說,大園區奪下戶數增幅第一名,主要是鄰近中壢青埔特區,受惠青埔多項建設與中央計劃加持及國家大力推動、機捷領航(A17)站開通,本身鄰交流道、10分鐘車程進入中壢商業中心,在建商讓利、房價回檔且目前房價已合理,吸引許多自住客前來購屋。
台灣房屋青埔直營店長彭成貴表示,近期多半是自住客看屋、買屋,多以捷運站周邊或學區、公園綠地周邊住宅,以青埔特區3個捷運站為例,現階段平均房價每坪約23萬元至28萬元,比2014年明顯回檔約15%。
龜山戶數增幅位居第二,江怡慧認為,主要是數千戶合宜宅交屋及機捷效益,長庚醫院(A8)站有長庚商圈最受矚目。
八德增幅名列第3,江怡慧分析,主要是有許多新興重劃區開發、大型綜合購物城的開發及「桃版大安森林公園」議題的發酵,除本身接近交流道交通便捷,未來捷運綠線開通更是錦上添花。房屋二胎 2994-1000

2017年11月17日 星期五

陸資擬加碼台灣不動產 內政部:會嚴謹審核│新莊│板橋│土城│房屋二胎 房屋三胎 房屋借款 房屋借貸 房屋增貸 房屋轉貸│2994-1000

日前大陸地產商馮侖指出,繼台北小坪頂「萬通台北2011」後,將前往台中籌備養生村。內政部昨(16)日重申,相關單位會嚴謹審核陸資來台投資或取得不動產案,如涉投機炒作或影響國家社會穩定者,皆不予許可。
馬政府時期,馮侖看好兩岸交流的商機,在台北小坪頂投資建案「萬通台北2011」,鼓勵大陸企業家來台買房當作度假休閒之用。不過礙於大陸人士來台購買房地產也須經過嚴格審核,直到今年該建案終於有44戶可以過戶給大陸人士。
相關官員表示,陸資來台參與房地產項目建設,需要經過經濟部投審會以「大陸地區人民來台投資許可辦法」審核,如果過程中要買土地,需經內政部許可,建案完成後售出,如果是大陸人士要買,也就需要經過內政部審核。
累計自民國91年開放陸資來台購買房地產以來,只通過400多件許可案,而且只有自住性質,至少要滿3年才能賣出,因此算是小眾市場,轉手量也小,並沒有「炒作」的狀況發生。而且大陸人士要購買房屋,須先送請各縣市政府審核,再通過內政部等單位聯合審查,杜絕黨政軍人士來台買房產,因此申請時間需要數個月。
內政部強調,基於國土資源保護,只要是土地屬於禁止外國人或有安全疑慮者取得者,都限制陸資購買。而且由於兩岸土地制度和土地資源不同,為避免陸資來台投機少做不動產,除了已經規定大陸黨政軍人士不可在台購買不動產外,一般大陸民眾每人只能在台購買一戶純自用的住宅,不能出租或非住宅之用,3年內也不可移轉。

至於馮侖想要在台中蓋養生村,也可能兼具遊樂、觀光用途,內政部表示,陸資來台從事觀光旅館、觀光遊樂設施開發的經營,需以投資計畫書向投審會等相關機關申請,內政補審核許可後才能取得不動產所有權,而如果違反計畫用途,內政部也會廢止其許可。房屋二胎 2994-1000

2017年11月14日 星期二

納達爾膝傷退賽 本賽季提前關機│新莊│板橋│土城│房屋二胎 房屋三胎 房屋借款 房屋借貸 房屋增貸 房屋轉貸│2994-1000

「西班牙蠻牛」Rafael Nadal(納達爾)(14)日於倫敦進行的ATP年終總決賽,在激戰3盤後以6-7(5)7-6(4)4-6的比數,不敵比利時好手David Goffin。而同時他也於賽後記者會上宣布因為膝傷而退賽,由Pablo Carreno-Busta替補他的位置。
Nadal今年賽季回春般的找回昔日身手,雙腳再次找回活力,不僅讓他贏下了法網和美網的冠軍,也在年底時重新登上世界第一的寶座,讓大家再次見識到球王的風采。
不過在上海大師賽輸給Roger Federer後,他的膝傷感覺又再度復發,隨後他也宣布退出巴黎大師賽,不過短暫的休息並沒能讓膝蓋完全恢復,在對上Goffin的比賽中,他在移動上明顯受到影響,也因此輸掉比賽。

Nadal賽後宣布自己的2017賽季就到此為止,接下來將會好好養傷和休息,為明年的賽季來做準備。房屋二胎 2994-1000

交部評估 跟進日本徵出國稅│中和│永和│新店│房屋二胎 房屋三胎 房屋借款 房屋借貸 房屋增貸 房屋轉貸│2994-1000

中國時報【張家豪台北報導】
立院交委會昨(13日)審查觀光局預算,立委陳歐珀質詢時指出,日本2019年起向出境國人及全球旅客課以「出國(觀光)稅」,預計年增106億元台幣收入,增加觀光發展資源,台灣是否跟進?交通部長賀陳旦承諾3個月內向立院提出評估報告。
機場服務費 性質重複
陳歐珀表示,日本2019年起向出境國人及全球旅客收「出國(觀光)稅」,每人每次課以1000日圓,預計年增400億日圓(106億元台幣)收入,澳洲每年也收取212億台幣出國稅,韓國69億台幣,有利增加發展觀光資源,「台灣是否考慮徵收?」
賀陳旦表示,會參考各國徵收出國稅的背景,但台灣現行收取機場服務費,已有一半用在觀光,這部分也要納入考量,出國稅的徵收目的及需求可以整體檢討、研議。陳歐珀要求交通部3個月內提出評估報告,賀陳旦表示沒問題。
台北市旅行公會理事長吳志健表示,樂見增加發展觀光資源,但出國稅用途務必要與各界嚴謹討論再上路。
世新大學觀光系副教授陳家瑜指出,日本收取觀光稅的政策目的相當明確,即為了達到2020年赴日旅遊4000萬人次,20306000萬人次的目標,由於成長急速,需要增加大量觀光廳及其他相關預算,以提升國內觀光旅遊軟硬體能量,像是導遊及領隊人數及旅遊設施等。她說,台灣要收觀光稅可以,但要擘畫清楚、具體的觀光成長指標及政策,才能說服人民。
擘畫清楚 才有說服力
觀光局統計,2014年至2016年,觀光局從機場服務費分得36.47億、47.82億及58.89億,用途包括投資國際觀光行銷宣傳、觀光產業輔導管理、觀光旅運服務提升、國家風景區及地方政府觀光景點建設等。據移民署統計,台灣2016年有25216914人次出境。
此外,陳歐珀指出,世界經濟論壇(WEF)的「2017全球旅遊與觀光」評價台灣觀光競爭力10年前是30名,今年也還是30名,原地踏步。反觀日本從25名進步到第4名;韓國由原本落後的42名進步到19名。

他強調,日本商圈從鄉村、廳到市,哪裡有亮點,一律向上整合,如伴手禮中心、餐廳及交通都有一併考量。房屋二胎 2994-1000

2017年11月13日 星期一

票據法擬修降暴力討債 民眾擔心問題多│新莊│板橋│土城│房屋二胎 房屋三胎 房屋借款 房屋借貸 房屋增貸 房屋轉貸│2994-1000

(中央社記者蔡怡杼台北20171112電)為減少本票成為詐騙、暴力討債的工具,金融監督管理委員會推動票據法修法,是本票制度實施50年來的重大變革,然而,外界對於票據法修法有不同看法,擔心衍生更多社會問題。
台灣本票制度實施長達50年,長期以來本票被地下錢莊與暴力討債集團,甚至是詐騙集團濫用追債,有不少民眾被迫簽下本票,進而遭到不肖對象剝削,使得許多無辜民眾因此受害。
金管會今年8月中旬宣布推動票據法修法,未來只有金融機構或短票集保機構擔任付款人、亦或執票人是金融機構的本票,才能向法院聲請裁定後強制執行,預期修法後即可降低利用本票詐騙、暴力討債及剝削外勞的情況。
預告期間內,有中小企業主指出,現行向銀行申請貸款,往往對保時,銀行會要求簽立本票以保證銀行追索債權權利,擔憂若修法後,是否會導致中小企業向銀行申貸變得比較困難?
另有民眾表示,本次票據法修法不僅無法減少以本票作為詐騙、暴力討債及剝削外勞工具的情況,且將造成民間借貸生態失序,衍生更多社會問題。
這名民眾指出,主因本票本身就是合法的討債工具,執票人向法院行使票據法所賦予的相關權利,何來暴力討債之有?且若有暴力介入者,在於取得本票的手段,而若以詐騙、暴力等方式取得債權,除本票外,還有如簽立借據等諸多方式,修改票據法並無法改善這問題。
官員表示,一般民眾以為金管會本次推動票據法修法是要限縮本票的適用範圍,其實,本次修法只是對強制執行進行限縮。
金管會指出,票據法修法的預告期間已屆滿,金管會有看到外界的意見,會納入修法時的參考,目前票據法修法正在會內進行中,限縮強制執行範圍的大方向不變。

金管會表示,票據法修正案要先送行政院,最快要立法院下會期、亦即明年才能完成修法。修正後,未來地下錢莊就算有債務人的本票在手,也無法向法院聲請強制執行,不能再用本票「勒索」債務人。房屋二胎 2994-1000

2017年11月10日 星期五

《傳產》高稅率造成3輸,林正雄籲降房地合一稅│天母│北投│石牌│房屋二胎 房屋三胎 房屋借款 房屋借貸 房屋增貸 房屋轉貸│2994-1000

【時報-台北電】房仲全聯會理事長林正雄昨(8)日表示,房地合一稅規定2年內移轉稅率3545%,高稅率讓民眾不敢買房,造成人民、政府、產業三輸局面,近期將提交「修正房地合一所得稅稅率陳情書」,希望修法將2年內出售房屋之房地合一稅率調降至20%;此外,也希望政府推動租賃全面實價登錄,正視租賃市場這個黑洞。
 林正雄指出,今年10月六都建物買賣移轉量合計15,154棟,年減3.4%,雖前10月累計六都移轉量165,797棟,較去年同期成長13.4%,但今年民眾購屋信心仍不足,主要被建商購屋優惠吸引,建商讓利1成銷售,為移轉量成長主因,中古屋交易仍低迷。
 至於全國房仲家數,根據房仲全聯會統計,最高峰時期不動產經紀業家數有7,423家,截至今年10月底,僅剩5,443家,與最高峰相比已減少1,980家,衰退幅度近3成。
 林正雄認為,房地合一稅規定2年內移轉稅率3545%,稅率過高造成房市交易量驟減,就人民而言,不敢輕易購屋、賣屋;就政府來說,因交易量少,無法獲得更多稅收;就不動產產業而言,因市場蕭條、不動產交易秩序崩跌,導致多家業者紛紛倒閉,形成人民、政府、產業三輸局面。
 林正雄表示,房仲全聯會已請學者專家研擬「修正房地合一課徵所得稅制度陳情書」,希望能夠重新檢討房地合一稅稅率,將2年內出售房屋之房地合一綜合稅率調降至20%,2年後出售則建議比照自用住宅稅率,以落實居住正義,建立合理稅制、增加政府稅收。

 此外,實價登錄上路滿5年,但並沒有將「屋主自租」納入必須登錄實際交易資訊的規定,讓租賃交易長年不見天日。林正雄強調,租賃登錄的責任歸屬應透過修法將責任回歸於當事人,並且將「屋主自租」納入規範中,才能掌握正確租賃交易資訊,未來將積極與政府對話,希望正視租賃市場這個黑洞。 (新聞來源:工商時報方明/台北報導)房屋二胎 2994-1000

〈房產〉大陸「肥咖條款」上路 台商上網回台找房流量增│桃園│八德│房屋二胎 房屋三胎 房屋借款 房屋借貸 房屋增貸 房屋轉貸│2994-1000

全台房市築底中,且今年新案多採讓利銷售,深耕兩岸經濟的台商也嗅出房市回春跡象,尤其大陸「肥咖條款」上路,更讓台商上網回台找房意願大增。數字科技 (5287-TW) 旗下 591 新建案統計發現,來自大陸地區點閱流量今年一路攀升,10 月由於有黃金周加上雙十國慶連假,更是達到高峰,單月流量突破 2.5 萬。
根據 591 新建案統計,今年 591 新建案網站來自中國大陸點閱流量穩定向上,除第 1 季因春節傳統購屋淡季外,一路上漲,每季都有超過 5 成的成長率,10 月單月流量更是突破 2.5 萬。
591 新建案分析,受政經局勢影響及網路使用習慣,目前在大陸地區的 591 新建案使用者以台商為主,且去年底大陸頒布「肥咖條款」,針對境內非居民的帳戶若存有高額現金展開調查,加上今年台灣房價經過盤整修正,部分台商因此動念將現金轉投入房地產,加緊腳步上網看屋找房。
10 月北台灣的新建案熱度也增加,代表北台灣新建案市況的住展風向球,10 月總分飆升到 34.3 分,較 9 月大增 4.6 分,總分創下今年以來新高,對應燈號並由藍燈轉為黃藍燈。
但是,住展雜誌企研室經理何世昌表示,10 月風向球飛高的主因是業者推案信心爆棚,指標大案如雨後春筍冒出,至於買氣回升幅度則相對有限。房屋二胎 2994-1000

《各報要聞》企業領袖最愛投資地,台灣不在前10名│蘆竹│南崁│龜山│房屋二胎 房屋三胎 房屋借款 房屋借貸 房屋增貸 房屋轉貸│2994-1000

【時報-各報要聞】2017APEC企業領袖峰會本月810日越南峴港市舉行,資誠在大會中發布《2017 APEC企業領袖調查報告》,其中APEC企業領袖眼中的十大熱門投資經濟體,依序為越南、中國、印尼、美國、泰國、日本、香港、新加坡、馬來西亞和澳洲,並不包括台灣。
 資誠聯合會計師事務所所長周建宏認為,可能的原因包括,台灣市場較小以及商業模式創新有限,但他也表示「不需太擔心」,因台灣製造與管理基礎皆優於許多國家,不太會有被市場淘汰的風險。
 報告指出,儘管各經濟體的貿易政策面臨不確定,以及某些經濟體出現政局緊張,但仍有37%受訪企業領袖對未來一年的營收成長非常有信心,優於去年的28%,也是近三年來最高。
 由於企業對營收成長更有信心,APEC對於創新驅動的成長也給予更多的機會。在數位化時代,企業在勞動力策略上也運用更多的科技,尤其是「自動化」。調查顯示,58%受訪者正將部分功能自動化,40%受訪者投資在機器學習及新科技,41%受訪者正訓練其員工使用新的自動化工具。
 周建宏呼籲,APEC經濟體可說是未來勞動力進行自動化整合的測試平台,因此,公私部門必須攜手合作,創造出人才訓練、發展和聘僱的實際運作方式,以提升台商在APEC地區甚至全球市場的競爭力。
 而在未來一年,50%的APEC企業領袖計畫增加在全球各地區的投資,相較去年43%有所增加,以強化其企業在全球經濟的影響力。APEC企業領袖眼中的十大熱門投資經濟體,依序為越南、中國、印尼、美國、泰國、日本、香港、新加坡、馬來西亞和澳洲。
 台灣沒有包括在內的原因,周建宏認為,CEO要進行投資,一般都會選擇市場大、人口多,或是在商業創新模式能有較大成長的國家,較符合未來趨勢;而台灣強的地方仍在傳統的製造與管理基礎。

 但是周建宏也表示,即使台灣沒有在前10大熱門投資經濟體內,在前20名的機率也很高,因製造與管理是許多創新商業模式背後的基礎,因此不會被市場淘汰,但建議台灣還是必須走出自己的路,努力轉型、增加附加價值,才能吸引投資。 (新聞來源:工商時報劉懿慧/台北報導)房屋二胎 2994-1000